VENTA Fondo Comercio Ferretería Bulonera Ind PILAR
Fondo de Comercio en venta
USD 300.000

VENTA Fondo Comercio Ferretería Bulonera Ind PILAR

Avenida Bartolomé Mitre 100 · Manzanares, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Manzanares, 300 m² cubiertos, USD 300.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 300.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 1.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

FERRETERÍA Y BULONERA INDUSTRIAL EN VENTA – PILAR Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica: bajada del Parque Industrial de Pilar, ingreso Manzanares. Fondo de comercio con mas 12 años de trayectoria, clientela consolidada y funcionamiento activo. El negocio incluye: Toda la mercadería y stock existente Cartera de clientes Know how operativo consolidado Empleado con más de 40 años de experiencia en el rubro, que continúa trabajando y conoce integralmente el funcionamiento del negocio Excelente facturación y renta comprobable Posibilidad de continuidad inmediata sin interrupciones Además: Contrato de alquiler asegurado con los propietarios del local Ideal para quienes buscan una empresa funcionando, con estructura armada y potencial de crecimiento en una de las zonas industriales más importantes de Pilar. Consultanos para más información y detalles comerciales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.616.264/mes

Necesitas ingresos por $ 10.465.055/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida Bartolomé Mitre 100, Manzanares, Buenos Aires

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