Departamento en alquiler en Manzanares · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 210.000 de expensas

Departamento en alquiler en Manzanares · 2 ambientes

ALQUILER departamento 2 amb c/ jardin MANZANARES

Avenida Bartolomé Mitre 400 · Manzanares, Manzanares, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Manzanares, 2 ambientes, 60 m², ARS 650.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Corredor Responsable: Florencia Saravi CPI 8469 / CMCPSI 7034 • Contacto: Fernanda Cichelli DEPARTAMENTO EN ALQUILER 2 AMBIENTES EN BARRIO CERRADO MANZANARES CHICO. TODO EN PLANTA BAJA. El departamento cuenta con 1 dormitorio, living comedor con cocina integrada, baño completo con bañadera. • GALERIA CON PARRILLA -JARDIN PROPIO ideal para disfrutar del espacio exterior -CONEXION PARA LAVARROPAS. ( en la galería) • CALEFACCION POR RADIADORES -AIRE FRIO CALOR -CALDERA PARA EL AGUA CALIENTE -COCHERA EN LA PUERTA DE LA UNIDAD EXPENSAS: $224.000 (incluye imp municipal y agua) Amenities y servicios. Características destacadas • Excelente acceso desde Panamericana sobre calle principal de Manzanares con excelente conectividad • Pileta y SUM • Planta baja • Áreas verdes • Cancha de futbol y plaza de juegos • Permite mascotas (consultar) SEGURIDAD 24HS Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, agua, gas, internet por fibra óptica, teléfono, desagüe cloacal y televisión por cable. DISPONIBLE A PARTIR DEL 1-8-2026 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 692.097
En 12 meses
~$ 835.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 480.000· 3 avisos — este aviso pide 35% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Bartolomé Mitre 400, Manzanares, Manzanares, Buenos Aires

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