Departamento en alquiler en Manzanares · 2 ambientes

Departamento 2 amb en alquiler - Manzanares - Pilar

Alas Argentinas Al 100 - Manzanares - Pilar · Manzanares, Manzanares, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Manzanares, 2 ambientes, 40 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por debajo de la mediana del set (ARS 480.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 480.000/mes
Mediana m²: 40 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en Manzanares

Descripcion

DEPARTAMENTO en ALQUILER en MANZANARES, Pilar Excelente ubicación. Cerca de la estación de tren y parada de colectivo. A minutos de Pilar, parque industrial, colegios, universidades, centros médicos y comerciales. DEPARTAMENTO en PRIMER PISO POR ESCALERA Capacidad: 1 persona Cochera para un auto chico Galeria al frente Compuesto de: Cocina comedor, con conexión para lavarropas Baño con ducha 1 dormitorio con vestidor Termotanque Cocina 4 hornallas Aire acondicionado Estufa de tiro balanceado Las superficies y/o medidas detalladas son aproximadas. Martignone Bienes Raices • CMCPSI 4411.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 465.000· 2 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.