Casa en venta en Club de Campo San Francisco · 6 ambientes
Casa en venta
USD 240.000

Casa en venta en Club de Campo San Francisco · 6 ambientes

Casa en Venta Cc San Francisco Manzanares

Manzanares · Club de Campo San Francisco, Manzanares, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
189 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Club de Campo San Francisco, 6 ambientes, 189 m², USD 240.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Moderna casa de diseño en C.C. San Francisco, Manzanares, desarrollada sobre un lote de 1.400 m² y con 190 m² cubiertos. La propiedad se destaca por su estilo contemporáneo, excelente luminosidad y ambientes amplios, todos con vistas abiertas al jardin. Amplio living comedor con grandes ventanales que integran el interior con el jardín, cocina moderna con mesadas y carpintería de alta calidad, lavadero independiente, toilette de recepción, estar y un dormitorio actualmente utilizado como salón de música. En la planta alta se encuentra la suite principal, baño muy amplio con bañadera y dos comodos dormitorios mas con baño completo. La calefacción, es por losa radiante, termotanque para agua caliente y están ubicados en el exterior de la casa. Aberturas DVH de alta prestación, garantizando confort y eficiencia. Una propiedad ideal para quienes buscan diseño, calidad y una vida rodeada de verde. El C.C. San Francisco es un barrio consolidado y tranquilo, con excelente entorno natural, seguridad 24 hs, amplios espacios verdes, canchas deportivas, pileta, club house y un ambiente familiar ideal para vivir todo el año. Su acceso es muy cómodo desde Panamericana y se encuentra a pocos minutos de Manzanares y Pilar, combinando naturaleza, comodidad y conectividad. Ana Polledo Numero de Matricula C.M.C.P.S.I. Nro. 6020 Contacto Barbara Canale Cel Ver datos Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas , y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. 2025 . Martillero Responsable: Ana Polledo Numero de Matricula C.M.C.P.S.I. Nro. 6020

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.094.783/mes

Necesitas ingresos por $ 8.379.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº908 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica5 min · 302 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · secundaria · publica11 min · 689 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 BARTOLOME MITRE · primaria · publica11 min · 699 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MANZANARES · centro de salud · publico4 min · 247 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzanares, Club de Campo San Francisco, Manzanares, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 240.000
Casa en venta
WhatsApp