Casa en venta en San Francisco Club de Campo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 199.500
+ ARS 615.000 de expensas

Casa en venta en San Francisco Club de Campo · 4 ambientes

Venta casa con pileta gran parque y amenities

Rio Hondo (y Coronel Lastra) 500 · San Francisco Club de Campo, Manzanares, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
123 m²
Sup. total
166 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Francisco Club de Campo, 4 ambientes, 123 m², USD 199.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS MANZANARES RIO HONDO CLUB DE CAMPO BUENOS AIRES Propiedad de diseño funcional ubicada en prestigioso club de campo de Manzanares, sobre Rio Hondo, con una superficie total de 1.484 m² y construcción de 166 m². DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS • Diseño práctico en una planta con excelente aprovechamiento del espacio • Superficie cubierta de 123 m² y semicubierta de 43 m² • Construcción del año 1999 en estado muy bueno AMBIENTES PRINCIPALES • Estar comedor con hogar a leña y acceso directo a galería con parrilla • Dos dormitorios con placards y equipos split • Estudio o tercer ambiente con aire acondicionado • Baño completo principal • Toilette con ducha • Cocina amplia integrada con lavadero y depósito INFRAESTRUCTURA Y CONFORT • Calefacción por piso radiante • Aire acondicionado split en dormitorios • Altillo accesible desde pasillo • Cochera semicubierta con mediasombra • Parrilla con mesada y bacha para utensilios ESPACIOS EXTERIORES • Jardín de 1.484 m² • Pileta de 9,00 x 4,00 m con solarium • Áreas verdes y espacios recreativos AMENITIES DEL CLUB DE CAMPO • Actividades deportivas: fútbol, tenis, hockey, equitación, natación • Club house • Seguridad • Cancha de fútbol SERVICIOS DISPONIBLES • Agua • Electricidad • Gas • Internet • Televisión por cable INFORMACIÓN ADICIONAL • Fee de ingreso al club: us$ 5.000 • Expensas Junio 2026: $ 615.000 • Barrio con aproximadamente 300 lotes, mayormente habitados Oportunidad única para quienes buscan una propiedad funcional en un entorno privilegiado.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.565
Precio del aviso
USD 199.500
Escritura y honorarios~2%
USD 4.828
Sellos y tasas~1%
USD 1.995
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.242

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.734.262/mes

Necesitas ingresos por $ 6.937.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Rio Hondo (y Coronel Lastra) 500, San Francisco Club de Campo, Manzanares, Buenos Aires

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