CASA A ESTRENAR EN VENTA MANUEL OCAMPO CON PILETA
Casa en venta
USD 59.000

CASA A ESTRENAR EN VENTA MANUEL OCAMPO CON PILETA

Independencia 500 · Manuel Ocampo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
106 m²
Sup. total
144 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Manuel Ocampo, 5 ambientes, 106 m², USD 59.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 59.000). El m² sale USD 557 contra USD 557 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 557
Mediana m²
106 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

La propiedad en venta se encuentra ubicada en Calle Independencia, entre Calle Belgrano y Lujan de la Localidad de Manuel Ocampo, Partido de Pergamino. Posee una superficie cubierta de 106 m2, semicubierta de 41 m2, y una pileta de 38 m2. Todo construido sobre un lote con una superficie total de 997 m2. La casa cuenta con: 3 dormitorios, uno de ellos con vestidor, baño en suite e hidromasaje. Cocina amoblada Living comedor 2 baños Galería semicubierta con parrillero Pileta de material con borde atérmico, y equipo de filtrado Amplio parque verde En cuanto a servicios cuenta con agua corriente, no posee gas, ni cloacas. Instalación para colocar artefactos eléctricos tanto para calefacción, como para cocina y termotanque. Muy bien ubicada dentro del pueblo sobre una de las calles principales a una cuadra y media de la plaza principal. Déjanos tu consulta!! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario VERONICA LORENA PAZ (MAT 231) cuyos datos se exhiben en la presente publicación". *Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 514.532/mes

Necesitas ingresos por $ 2.058.128/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Independencia 500, Manuel Ocampo, Buenos Aires

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