CASA EN VENTA EN OCAMPO CON PATIO
Casa en venta
USD 50.000

CASA EN VENTA EN OCAMPO CON PATIO

Jose Leon Ocampo 500 · Manuel Ocampo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Manuel Ocampo, 3 ambientes, 70 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 714 contra USD 714 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 714
Mediana m²
70 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA DE 3 AMBIENTES EN MANUEL OCAMPO, PERGAMINO Ubicada sobre Boulevard José León Ocampo en Manuel Ocampo, Pergamino, Buenos Aires, esta propiedad de 100 m² de superficie total (70 m² cubiertos, 30 m² semicubiertos) y 1000 m² de terreno, se destaca por su excelente estado general y su práctica distribución. La casa cuenta con 1 dormitorio, 1 baño completo, una amplia cocina-comedor y un living-garaje. Además, posee una galería semicubierta con parrilla, un galponcito y un amplio patio verde y forestado. Si bien no dispone de gas natural, cuenta con agua corriente. Construida en 2015, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada dentro del pueblo, con fácil acceso. Una excelente opción para quienes buscan una casa familiar en un entorno tranquilo y bien comunicado. No dudes en consultarnos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.044/mes

Necesitas ingresos por $ 1.744.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Leon Ocampo 500, Manuel Ocampo, Buenos Aires

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