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VENTA DE TERRENO GONNET
Calle 23 Entre 505 Bis y 506 S/N · Manuel B Gonnet, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 720 m²
Terreno en Manuel B Gonnet, 720 m², USD 125.000 (comparada contra 13 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 19,0% por encima de la mediana del set (USD 105.000). El m² de lote sale USD 174 contra USD 174 de la mediana (-0,5%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 105.000
- Mediana precio/m²
- USD 174
- Mediana m²
- 645 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.354.475/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 23 Entre 505 Bis y 506 S/N, Manuel B Gonnet, Buenos Aires