LOTE EN VENTA GONNET ENTRE CAMINOS
492 E/ 18 y 19 S/N · Manuel B Gonnet, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 296 m²
Terreno en Manuel B Gonnet, 296 m², USD 90.000 (comparada contra 29 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 190,3% por encima de la mediana del set (USD 31.000). El m² de lote sale USD 304 contra USD 126 de la mediana (+142,3%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~65,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 29
- Mediana precio
- USD 31.000
- Mediana precio/m²
- USD 126
- Mediana m²
- 292 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.136.449/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
492 E/ 18 y 19 S/N, Manuel B Gonnet, Buenos Aires