Lote en Venta, La Plata
Calle 497 Esq. 31 S/N · Manuel B Gonnet, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 409 m²
Terreno en Manuel B Gonnet, 409 m², USD 45.000 (comparada contra 22 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 18,1% por debajo de la mediana del set (USD 54.950): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 110 contra USD 137 de la mediana (-19,8%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 54.950
- Mediana precio/m²
- USD 137
- Mediana m²
- 397 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.566.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 497 Esq. 31 S/N, Manuel B Gonnet, Buenos Aires