LOTE EN PH EN VENTA EN GONNET

Calle 508 Entre 22 y 23 0 · Manuel B Gonnet, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 1.582 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Manuel B Gonnet, 1582 m², USD 139.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 61,4% por debajo de la mediana del set (USD 360.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 88 contra USD 232 de la mediana (-62,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 6
Mediana precio: USD 360.000
Mediana precio/m²: USD 232
Mediana m²: 1601 m²

Comparar con 6 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN PH EN VENTA EN GONNET | 1582 m² Ubicado sobre calle 508 entre 22 y 23, en una de las zonas más buscadas de Manuel B. Gonnet, este lote representa una excelente opción tanto para quienes buscan construir su hogar como para desarrolladores. Ubicación privilegiada: calle asfaltada, entorno consolidado y tranquilo, con todos los servicios disponibles: agua corriente, gas natural y electricidad. Características del lote: • Superficie total: 1582 m² • Medidas: 20 metros de frente x 80 metros de fondo • Orientación sudeste • Disposición al frente • En PH, ideal para proyecto familiar o inversión ¡Acepta permuta! Se evalúa recibir propiedad en parte de pago en el casco urbano de La Plata. Ideal para quienes valoran el espacio, la naturaleza y la cercanía con la ciudad. Consultanos para más información o para coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800

Precio del aviso: USD 139.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.364
Sellos y tasas~1%: USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.212.202/mes

Necesitas ingresos por $ 4.848.809/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

La esquina del caserito · Calle 504 299910 min · 654 m

Educacion · 20 en la zona

AIRE LIBRE, EDUCACION PRIMARIA · primaria · privada1 min · 61 m

AIRE LIBRE NIVEL INICIAL GONNET · inicial · privada2 min · 115 m

AIRE LIBRE, NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada2 min · 123 m

Espacios verdes

ex Fasacal10 min · 618 m

Salud

HOSPITAL ZONAL GENERAL DE AGUDOS SAN ROQUE · hospital/clinica · publico9 min · 566 m

UNIDAD SANITARIA N° 29 DE LA PLATA · centro de salud · publico14 min · 874 m

CENTRO DE SALUD N° 29 DE LA PLATA · centro de salud · publico14 min · 915 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 508 Entre 22 y 23 0, Manuel B Gonnet, Buenos Aires

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LOTE EN PH EN VENTA EN GONNET

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