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LOTE EN PH EN VENTA EN GONNET
Terreno en venta
USD 139.000
= $ 217 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

LOTE EN PH EN VENTA EN GONNET

Calle 508 Entre 22 y 23 0 · Manuel B Gonnet, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.582 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Manuel B Gonnet, 1582 m², USD 139.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 53,7% por debajo de la mediana del set (USD 300.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 88 contra USD 200 de la mediana (-56,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 200
Mediana m²
1551 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN PH EN VENTA EN GONNET | 1582 m² Ubicado sobre calle 508 entre 22 y 23, en una de las zonas más buscadas de Manuel B. Gonnet, este lote representa una excelente opción tanto para quienes buscan construir su hogar como para desarrolladores. Ubicación privilegiada: calle asfaltada, entorno consolidado y tranquilo, con todos los servicios disponibles: agua corriente, gas natural y electricidad. Características del lote: • Superficie total: 1582 m² • Medidas: 20 metros de frente x 80 metros de fondo • Orientación sudeste • Disposición al frente • En PH, ideal para proyecto familiar o inversión ¡Acepta permuta! Se evalúa recibir propiedad en parte de pago en el casco urbano de La Plata. Ideal para quienes valoran el espacio, la naturaleza y la cercanía con la ciudad. Consultanos para más información o para coordinar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.232.495/mes

Necesitas ingresos por $ 4.929.980/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 508 Entre 22 y 23 0, Manuel B Gonnet, Buenos Aires

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