LOTE EN VENTA GONNET
Terreno en venta
USD 75.000

LOTE EN VENTA GONNET

503 E/ 24 y 25 S/N · Manuel B Gonnet, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Manuel B Gonnet, 500 m², USD 75.000 (comparada contra 18 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 150 contra USD 110 de la mediana (+36,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 110
Mediana m²
448 m²
Comparar con 18 propiedades similares

Descripcion

Calle 503 e/ 24 y 25 • Lote en Venta Ubicado en en la localidad de Gonnet. Se trata de un terreno de 10 mts de frente por 50 mts de fondo, lo que brinda una superficie ideal para el desarrollo de una vivienda o proyecto residencial. La propiedad se encuentra en una zona en constante crecimiento, a pocos metros de la Av.25 y a escasas cuadras del Cno General Belgrano, lo que permite un rápido acceso y una excelente conexión con distintos puntos de La Plata y sus alrededores. Por sus dimensiones de 10 x 50 metros y su ubicación estratégica, este lote representa una muy buena oportunidad tanto para quienes buscan construir su vivienda como para quienes desean invertir en una zona con gran proyección. FINANCIÁ HASTA EL 35% Comprá la propiedad que queres! No la que podés. Accede a un préstamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en la página de Lendar. Escribime y te asesoro. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 652.660/mes

Necesitas ingresos por $ 2.610.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

503 E/ 24 y 25 S/N, Manuel B Gonnet, Buenos Aires

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