LOTE EN VENTA GONNET
Cno. Centenario Entre 509 y 510 2200 · Manuel B Gonnet, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 330 m²
Terreno en Manuel B Gonnet, 330 m², USD 240.000 (comparada contra 28 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 548,6% por encima de la mediana del set (USD 37.000). El m² de lote sale USD 727 contra USD 103 de la mediana (+607,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~84,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 28
- Mediana precio
- USD 37.000
- Mediana precio/m²
- USD 103
- Mediana m²
- 310 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.363.864/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cno. Centenario Entre 509 y 510 2200, Manuel B Gonnet, Buenos Aires