LOTE EN VENTA GONNET LA PLATA
Calle 23 Entre 483 y 484 4800 · Manuel B Gonnet, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 500 m²
Terreno en Manuel B Gonnet, 500 m², USD 88.000 (comparada contra 18 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 95,6% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² de lote sale USD 176 contra USD 110 de la mediana (+60,0%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 18
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 110
- Mediana m²
- 448 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 88.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.130
- Sellos y tasas~1%
- USD 880
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.194
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.063.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 23 Entre 483 y 484 4800, Manuel B Gonnet, Buenos Aires