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Lote en venta con casa a refaccionar Gonnet
503 E/ 24 y 25 0 · Manuel B Gonnet, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
Terreno en Manuel B Gonnet, 1000 m², USD 155.000 (comparada contra 7 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 32,6% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 155 contra USD 252 de la mediana (-38,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 230.000
- Mediana precio/m²
- USD 252
- Mediana m²
- 911 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.406.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
503 E/ 24 y 25 0, Manuel B Gonnet, Buenos Aires