Lote en venta con casa a refaccionar Gonnet
Terreno en venta
USD 155.000

Lote en venta con casa a refaccionar Gonnet

503 E/ 24 y 25 0 · Manuel B Gonnet, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Manuel B Gonnet, 1000 m², USD 155.000 (comparada contra 7 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 32,6% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 155 contra USD 252 de la mediana (-38,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 252
Mediana m²
911 m²
Comparar con 7 propiedades similares

Descripcion

Calle 503 e/ 24 y 25- Lote en venta 20 x 50 , real oportunidad para quienes buscan su primera vivienda en una de las zonas mas buscadas de Gonnet, en los 1000m2 de lote se encuentra una casa a refaccionar de 2 dormitorios, ofreciendo multiples posibilidades . Entorno residencial consolidado con facil acceso a los principales puntos de la ciudad y a pocos metros de conocidas avenidas como Av 25 y 501. Rodeado de comercios , escuelas y trasporte publico. Acepta permuta y financiacion FINANCIÁ HASTA EL 35% Comprá la propiedad que queres! No la que podés. Accede a un préstamo por hasta el 35% del valor de esta propiedad. Simula tu cuota en la página de Lendar. Escribime y te asesoro. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en su página SI TENÉS QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.351.736/mes

Necesitas ingresos por $ 5.406.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La esquina del caserito · Calle 504 29993 min · 176 m
La Lucila15 min · 962 m
Educacion · 21 en la zona
COLEGIO MARIE CURIE · primaria · privada5 min · 300 m
COLEGIO MARIE CURIE · secundaria · privada5 min · 305 m
COLEGIO ESSERI NIVEL INICIAL · inicial · privada6 min · 395 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Martin9 min · 606 m
Plaza de las Americas11 min · 688 m
Republica de los Niños · Camino General Belgrano11 min · 717 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 29 DE LA PLATA · centro de salud · publico4 min · 268 m
CENTRO DE SALUD N° 29 DE LA PLATA · centro de salud · publico4 min · 278 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

503 E/ 24 y 25 0, Manuel B Gonnet, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 155.000
Terreno en venta
WhatsApp