Lote en venta, Manuel B. Gonnet, La Plata
Calle 20 Entre 482 y 483 S/N · Manuel B Gonnet, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.463 m²
Terreno en Manuel B Gonnet, 1463 m², USD 350.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 62,1% por encima de la mediana del set (USD 215.850). El m² de lote sale USD 239 contra USD 150 de la mediana (+60,0%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 215.850
- Mediana precio/m²
- USD 150
- Mediana m²
- 1566 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.171.057/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 20 Entre 482 y 483 S/N, Manuel B Gonnet, Buenos Aires