TERRENO EN VENTA EN GONNET
31 Entre 493 y 495 S/N · Manuel B Gonnet, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.551 m²
Terreno en Manuel B Gonnet, 1551 m², USD 200.000 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 42,9% por debajo de la mediana del set (USD 350.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 129 contra USD 224 de la mediana (-42,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 350.000
- Mediana precio/m²
- USD 224
- Mediana m²
- 1582 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.961.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
31 Entre 493 y 495 S/N, Manuel B Gonnet, Buenos Aires