Lote en Venta en Gonnet
505 Esq 27 200 · Manuel B Gonnet, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 251 m²
Terreno en Manuel B Gonnet, 251 m², USD 56.500 (comparada contra 16 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 94,8% por encima de la mediana del set (USD 29.000). El m² de lote sale USD 225 contra USD 99 de la mediana (+126,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 16
- Mediana precio
- USD 29.000
- Mediana precio/m²
- USD 99
- Mediana m²
- 281 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 56.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.367
- Sellos y tasas~1%
- USD 565
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.051
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.966.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
505 Esq 27 200, Manuel B Gonnet, Buenos Aires