Departamento Dúplex en venta, Gonnet 4 ambientes.
Departamento en venta
USD 160.000

Departamento Dúplex en venta, Gonnet 4 ambientes.

Calle 482 3200 · Manuel B Gonnet, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
156 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Manuel B Gonnet, 4 ambientes, 125 m², USD 160.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 36,1% por debajo de la mediana del set (USD 250.200): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.280 contra USD 2.148 de la mediana (-40,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 250.200
Mediana precio/m²
USD 2.148
Mediana m²
119 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

DUPLEX EN VENTA, GONNET • 3 DORMITORIOS, COCHERA. Excelente estado! Ubicada en calle 482 e/ 27 y 28, en complejo con entrada independiente al frente. Zona de varios complejos de dúplex. A metros de calle 28 , con salida directa a La Plata y a City Bell. Planta baja: living comedor, Cocina separada por barra. Toilette. Ventanales con buena iluminación a lo largo del living comedor. 3 dormitorios, placares incluidos. El dormitorio principal, tiene un vestidor amplio con placar realizado. Baño completo. Patio con parrilla. Detalles: Bajo mesada, alacena, extractor, pisos de porcelanato en living comedor, vinílicos en dormitorios. Radiadores, aire acondicionado, bañera en baño principal. Consta de de 156 m2 totales. Sup. cubierta 125mt2 Consultame! disponibilidad para visitar con facilidad. • Corredor responsable: Martillero y Corredor Público: Luis Ayardi • C.D.C.P.D.J.L.P 7690 En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.415.427/mes

Necesitas ingresos por $ 5.661.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
ARANDU · inicial · privada11 min · 720 m
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Salud
ASOCIACION CIVIL POSADA DEL INTI · clinica especializada · privado6 min · 367 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 482 3200, Manuel B Gonnet, Buenos Aires

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