Consultorio en venta Gonnet en "Del Solar"
Consultorio en venta
USD 19.000
+ ARS 21.000 de expensas

Consultorio en venta Gonnet en "Del Solar"

16 E/ 502 y 503 2900 · Manuel B Gonnet, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
9 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Consultorio en Manuel B Gonnet, 9 m² cubiertos, USD 19.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,5% por debajo de la mediana del set (USD 21.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.111 contra USD 1.750 de la mediana (+20,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 1.750
Mediana m²
12 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

CONSULTORIO EN VENTA EN MANUEL B GONNET, BUENOS AIRES Oportunidad de inversión en consultorio profesional ubicado estratégicamente en Manuel B Gonnet, sobre la calle 16 entre 502 y 503. Se trata de un espacio compacto y funcional de 9 m² totalmente cubiertos, ideal para profesionales de la salud, asesoramiento o servicios especializados que requieran un consultorio de dimensiones reducidas. El ambiente único cuenta con baño completo, lo que garantiza comodidad tanto para el profesional como para los pacientes o clientes. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación, resultado de un mantenimiento adecuado desde su construcción en 1993. La infraestructura de servicios es completa y moderna. Dispone de electricidad, gas, internet de alta velocidad, desagüe cloacal, televisión por cable, televisión satelital y sistema de alarma integrado. Esta dotación de servicios permite que el espacio esté completamente operativo desde el primer día, sin necesidad de inversiones adicionales en instalaciones. La ubicación en Manuel B Gonnet ofrece accesibilidad y visibilidad comercial, características fundamentales para un consultorio. El tamaño compacto del espacio representa una ventaja económica tanto en términos de inversió

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.340
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 165.697/mes

Necesitas ingresos por $ 662.787/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

16 E/ 502 y 503 2900, Manuel B Gonnet, Buenos Aires

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