CASA EN VENTA GONNET, LA PLATA 4 DORMITORIOS
Casa en venta
USD 180.000

CASA EN VENTA GONNET, LA PLATA 4 DORMITORIOS

484 E/ 10 y 11 1300 · Manuel B Gonnet, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Manuel B Gonnet, 6 ambientes, 200 m², USD 180.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 28,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 900 contra USD 1.250 de la mediana (-28,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
219 m²
Comparar con 9 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

CASA EN VENTA EN MANUEL B GONNET, 6 AMBIENTES CON COCHERA Esta propiedad ubicada en Manuel B Gonnet representa una excelente oportunidad de inversión y vivienda. Se trata de una casa construida en 2014 con 200 m² cubiertos distribuidos estratégicamente en seis ambientes que garantizan confort y funcionalidad para una familia. La distribución incluye cuatro habitaciones que ofrecen espacios versátiles, ideales tanto para residencia permanente como para inversión rentable. Los dos baños completos y el toilette adicional aseguran comodidad para todos los habitantes. La cochera integrada facilita el acceso y resguardo del vehículo. El terreno de 468 m² proporciona amplias posibilidades de expansión o mejoras futuras. La ubicación sobre la calle 484, entre las calles 10 y 11, posiciona la propiedad en una zona consolidada de Manuel B Gonnet con buena accesibilidad y servicios cercanos. La construcción de hace una década mantiene estándares de calidad que permiten habitabilidad inmediata. Esta combinación de superficie útil, cantidad de ambientes y potencial del terreno la convierte en una alternativa atractiva para quienes buscan una vivienda con proyección de valor o una inversión inmobiliaria sólida en la zona.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.613.010/mes

Necesitas ingresos por $ 6.452.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Almacen · Calle 474 y 88 min · 484 m
Comercios · Calle 47615 min · 985 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº955 ATILIO BOVERI · inicial · publica13 min · 813 m
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Salud
CENTRO DE SALUD N° 38 DE LA PLATA · centro de salud · publico14 min · 912 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

484 E/ 10 y 11 1300, Manuel B Gonnet, Buenos Aires

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