Casa en venta La Plata Gonnet

509 E 14 y 15 1900 · Manuel B Gonnet, Buenos Aires

Publicado hace 6 dias

Ambientes: 6
Dormitorios: 4
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 240 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Manuel B Gonnet, 6 ambientes, 240 m², USD 229.000 (comparada contra 17 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 22,4% por debajo de la mediana del set (USD 295.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 954 contra USD 1.292 de la mediana (-26,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 17
Mediana precio: USD 295.000
Mediana precio/m²: USD 1.292
Mediana m²: 240 m²

Comparar con 17 propiedades similares

4 dorm

Descripcion

Casa en venta de 4 dormitorios con pileta en Gonnet Ubicada sobre calle 509 entre 14 y 15, en una de las zonas residenciales más buscadas de Gonnet, esta propiedad combina amplitud, confort y una distribución ideal para la vida familiar. Desarrollada sobre un lote de 460 m², con 240 m² cubiertos. Características principales • Lote de 460 m². • 240 m² cubiertos. • 4 dormitorios. • 2 baños completos. • 1 toilette. • Living. • Comedor. • Cocina. • Calefacción por radiadores. • Parque con pileta y parrilla. • Cochera cubierta para 2 vehículos.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.145

Precio del aviso: USD 229.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.542
Sellos y tasas~1%: USD 2.290
Comision inmobiliaria~3%: USD 8.313

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.990.837/mes

Necesitas ingresos por $ 7.963.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

509 E 14 y 15 1900, Manuel B Gonnet, Buenos Aires

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