CASA EN VENTA GONNET LA PLATA 4 DORMITORIOS
16 Bis E/ 488 y 489 0 · Manuel B Gonnet, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 180 m²
Casa en Manuel B Gonnet, 6 ambientes, 160 m², USD 150.000 (comparada contra 22 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 30,2% por debajo de la mediana del set (USD 215.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 938 contra USD 1.341 de la mediana (-30,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 215.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.341
- Mediana m²
- 161 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.216.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
16 Bis E/ 488 y 489 0, Manuel B Gonnet, Buenos Aires