CASA A LA VENTA EN GONNET CON PILETA Y QUINCHO
Casa en venta
USD 160.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

CASA A LA VENTA EN GONNET CON PILETA Y QUINCHO

24 E/ 489 y 490 4200 · Manuel B Gonnet, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
430 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Manuel B Gonnet, 4 ambientes, 160 m², USD 160.000 (comparada contra 21 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,6% por debajo de la mediana del set (USD 215.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.341 de la mediana (-25,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 215.000
Mediana precio/m²
USD 1.341
Mediana m²
160 m²
Comparar con 21 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 • Contacto: Pablo Gilly Casa en venta 24 e/ 489 y 490 Gonnet en una de las zonas de mayor demanda, toda en planta baja con quincho completo y pileta. Permuta por menor valor a evaluar. Cochera para 2 autos en paralelo. Esta bella casa cuenta al ingresar un living comedor con estufa hogar a leña en funcionamiento con salida al jardín de invierno, luego distribuye al dormitorio principal y a los dos dormitorios secundarios, entre ellos un baño completo. Cocina con muebles bajo y sobre mesada, cocina con horno a gas y extractor. siguiendo la distribución conecta con el lavadero. Hermoso parque verde con variedad de plantas y un frondoso limonero, pileta tipo riñón con motor de filtrado y solárium. Quincho con parrilla, cocina a gas con mesada, muebles sobre y bajo mesada, baño completo con ducha, dormitorio o escritorio con estufa y ventilación natural . Cañerias actualizadas de gas, agua. Cercano a camino Belgrano, comercios, colectivos, colegios, clubes y la republica de los niños. Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y no resultan vinculantes. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.402.339/mes

Necesitas ingresos por $ 5.609.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

24 E/ 489 y 490 4200, Manuel B Gonnet, Buenos Aires

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