Casa en venta en esquina gonnet amplio parque
Propiedad en venta
USD 75.000

Casa en venta en esquina gonnet amplio parque

498 esquina 9 1400, Manuel B Gonnet · Manuel B Gonnet, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
141 m²
Sup. total
575 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Manuel B Gonnet, USD 75.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 44,4% por debajo de la mediana del set (USD 135.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 985
Mediana m²
130 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 • Contacto: Fernanda Ullrich 498 esquina 9 • CASA EN VENTA EN ESQUINA GONNET AMPLIO PARQUE Excelente propiedad desarrollada sobre un lote propio de 565 m², ubicada en una zona residencial consolidada (calle 498 esquina 9). Superficie: 156 m² construidos (89 m² cubiertos + 14,63 m² semicubiertos de origen) y un amplio jardín libre de más de 400 m². Ambientes: Living-comedor luminoso, cocina, 2 dormitorios y baño completo. Exterior y Servicios: Parque perimetral verde ideal para quincho o piscina, cochera y todos los servicios conectados. Estado: Estructura sólida y funcional, ideal para personalizar o modernizar terminaciones. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 663.482/mes

Necesitas ingresos por $ 2.653.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

498 esquina 9 1400, Manuel B Gonnet, Manuel B Gonnet, Buenos Aires

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