Venta LOTE en Pilar Zona Highland
Terreno en venta
USD 130.000

Venta LOTE en Pilar Zona Highland

Holanda S/N · Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.377 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Manuel Alberti, 1377 m², USD 130.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 59,4% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 94 contra USD 216 de la mediana (-56,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 216
Mediana m²
1214 m²
Comparar con 9 propiedades similares

Descripcion

Excelente lote en venta ubicado en calle principal Holanda S/N, entre Las Orquídeas y Nueva Zelanda, Cuartel Noveno – Pilar. ZONA HIGHLAND Con unas dimensiones de 18 metros de frente por 76,50 metros de fondo, este lote ofrece una superficie total de 1.377 m², ideal para desarrollar distintos proyectos. Se trata de un terreno con gran proyección, perfecto tanto para vivienda unifamiliar de amplias dimensiones, desarrollo de casa quinta, o incluso para quienes buscan invertir en una zona en crecimiento. Ubicado en un entorno residencial tranquilo, con fácil acceso a arterias principales, y a pocos minutos de zonas comerciales, colegios y servicios de la zona de Pilar. Frente: 18 m Fondo: 76,50 m Superficie total: 1.377 m² Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, tranquilidad y potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento del corredor norte. La imagen con las construcciónes son a modo ilustrativo generado con IA. LLAMAME Y VAMOS A VERLO! SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compás tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. El trámite es 100% online y sin bancos. Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página web.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.133.714/mes

Necesitas ingresos por $ 4.534.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Salud
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Holanda S/N, Manuel Alberti, Buenos Aires

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