VENTA TERRENO 2200 M2 PILAR- KM40.5. FINANCIACIÓN

Juan Baustista Ambrosetti S/N · Manuel Alberti, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 2.250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Manuel Alberti, 2250 m², USD 150.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² de lote sale USD 67 contra USD 76 de la mediana (-11,8%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 150.000
Mediana precio/m²: USD 76
Mediana m²: 1984 m²

Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

El terreno en venta se encuentra sobre la calle Juan Bautista Ambrosetti, entre Pedro Chutro y Mariano Argerich, a pocas cuadras de la Ruta Panamericana y de la Ruta 26. Tiene una superficie total de 2.200 metros cuadrados, con un frente de 25 metros y una longitud de 88 metros. El terreno cuenta con escritura, está ubicado sobre una calle asfaltada y dispone de iluminación. La zonificación es UR4, lo que lo hace ideal para la construcción de galpones o proyectos similares. Del Viso • Partido de Pilar, a pocos Metros del Km 40,5 de Panamericana Ramal Pilar . Zonificación: UR4 CON ESCRITURA. FINANCIACIÓN. NO DUDES EN CONSULTARNOS!!!

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575

Precio del aviso: USD 150.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.630
Sellos y tasas~1%: USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.308.132/mes

Necesitas ingresos por $ 5.232.528/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 DR. CARLOS SAAVEDRA LAMAS · secundaria · publica2 min · 145 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº44 PTE. TTE. JUAN D. PERON · primaria · publica2 min · 154 m

JARDIN DE INFANTES Nº940 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · inicial · publica3 min · 161 m

Espacios verdes

Plaza Dr. Rene Favaloro13 min · 800 m

Salud

FUNDACION APEX. HOGAR. CENTRO DE DIA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD · clinica especializada · privado4 min · 275 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Baustista Ambrosetti S/N, Manuel Alberti, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

VENTA TERRENO 2200 M2 PILAR- KM40.5. FINANCIACIÓN

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas