LOTE EN VENTA EN PILAR CON VIVIENDA 2300 mts.
Terreno en venta
USD 185.000

LOTE EN VENTA EN PILAR CON VIVIENDA 2300 mts.

Avenida Constitucion 1900 · Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
2.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Manuel Alberti, 170 m², USD 185.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EQUIPO RE/MAX VENDE!!! ¡Gran oportunidad de inversión en Pilar! Lote/Terreno de 2.300 m² en venta con vivienda, pileta y quincho. Ubicada en Manuel Alberti, Partido de Pilar, esta propiedad se extiende sobre tres lotes de 10x60 metros cada uno y un cuarto lote de 10x50 metros, sumando un total de 2.300 m². Con 170 m² edificados, esta oportunidad es ideal tanto para uso residencial como para inversión, en una zona de carácter semiabierto y densidad media baja, que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a comercios y servicios locales. Características de la propiedad: Vivienda completa: Cocina comedor Living espacioso Tres dormitorios Dos baños Espacios para disfrutar: Quincho de 68 m² ideal para reuniones y celebraciones. Hermosa pileta para aprovechar los días al aire libre. Su amplia superficie y entorno natural hacen de esta propiedad una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. Detalles urbanísticos: FOS: 0,6 y FOT: 0,8, en un área urbana con posibilidades de desarrollo para proyectos residenciales o comerciales. En una ubicación que permite disfrutar de la tranquilidad residencial, con acceso a servicios, comercios y equipamiento en planta baja, sumando valor a esta inversión. Este conjunto de lotes ofrece una gran versatilidad y la comodidad de contar con edificaciones ya funcionales, todo en un entorno ideal para familias o desarrollos con visión de futuro. ¡Convertí este terreno en el proyecto que soñás y aprovecha esta oportunidad única en Pilar! No podes dejar de visitar esta gran oportunidad!! Escribinos y coordinamos una visita. Superficies a verificar segun mensura. Venta Ad Corpus Metros por escritura: 2300m² totales de lote

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.613.363/mes

Necesitas ingresos por $ 6.453.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA PARA ADULTOS N°705 · adultos · publica14 min · 890 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 ADOLFO GONZALEZ ALBARRACIN · inicial · publica14 min · 915 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 A.R.A. SAN JUAN · secundaria · publica15 min · 928 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros14 min · 910 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico9 min · 591 m
CENTRO DE SALUD BARRIO SALAS · centro de salud · publico15 min · 936 m
RECONOCERSE · clinica especializada · privado16 min · 1 km

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Constitucion 1900, Manuel Alberti, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 185.000
Terreno en venta
WhatsApp