Quinta en venta en Manuel Alberti

*ID 1987* QUINTA EN VENTA 4 LOTES 1.480 M2 OPORTUNIDAD PARA INVERSORES Y DESARROLLADORES Importante propiedad compuesta por 4 lotes, con una superficie total aproximada de 1.480 m2, correspondientes a aproximadamente 370 m2 cada uno. Ubicada a solo 3 cuadras de la Autopista Panamericana, cuenta con excelente conectividad y rápido acceso a los principales corredores de Zona Norte. Zonificación U-R4, con potencial para el desarrollo de proyectos residenciales de baja altura, sujeto a normativa vigente y correspondiente estudio de prefactibilidad. QUINTA CON AMPLIA VIVIENDA La propiedad cuenta con una amplia vivienda tipo quinta, distribuida en: Living Habitación Habitación principal con baño en suite Baño diario Escritorio / oficina Cocina Despensa Distribuidores Quincho / Playroom Dependencia con baño a remodelar ático Lavadero Cuarto de herramientas exterior Galerías Cochera Además, cuenta con importantes espacios exteriores, característicos de una propiedad tipo quinta. POTENCIAL DE DESARROLLO Por la superficie de tierra, su ubicación estratégica y zonificación U-R4, resulta una alternativa de interés para desarrolladores, constructores e inversores que busquen analizar el potencial de los 4 lotes en conjunto. IMPORTANTE La superficie construida existente no se encuentra declarada en planos, por lo que los metros construidos que se observan actualmente en la propiedad no deben considerarse como superficie cubierta declarada. La superficie de los terrenos, las construcciones existentes y las posibilidades de desarrollo deberán ser verificadas mediante la documentación correspondiente y el estudio de prefactibilidad. Se comercializan 4 lotes con una superficie total aproximada de 1.480 m2. Una oportunidad para quienes buscan tierra, ubicación y potencial de desarrollo en Zona Norte AVISO LEGAL / PROFESIONALES MATRICULADOS: Lic. Miguel Angel Fuschetto CMCPDJLM N 568/ Juan Pedro A. Salto CUCICBA N 8959 Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Público Lic. Miguel Angel Fuschetto CMCPDJLM N568/ Juan Pedro A. Salto CUCICBA N 8959. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañía. Los gastos indicados (expensas, ABL) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales.