Quinta en venta en Manuel Alberti
Quinta en venta
USD 185.000

Quinta en venta en Manuel Alberti

Casa quinta 4 amb en venta en pilar con pileta

Avenida Constitucion 1900 · Manuel Alberti, Manuel Alberti, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Manuel Alberti, USD 185.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,4% por encima de la mediana del set (USD 167.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 167.500
Mediana m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Manuel Alberti

Descripcion

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 • Contacto: Florencia Perucha EQUIPO RE/MAX VENDE Excelente oportunidad! Venta casa quinta edificada sobre 4 lotes que suman 2300m², ubicada en una zona tranquila en Manuel Alberti, Pilar. La propiedad cuenta con una casa principal que se encuentra completamente a refaccionar, y que en su interior dispone de: • Cocina integrada al living comedor • Tres dormitorios bien distribuidos • Dos baños completos En el exterior se destaca un gran parque arbolado, perfecto para disfrutar de la naturaleza y el aire libre, junto con: • Quincho con baño propio • Pileta -Baño Su amplia superficie y entorno natural hacen de esta propiedad una opción ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana. No podes dejar de visitar esta gran oportunidad Escribinos y coordinamos una visita. Superficies a verificar segun mensura. Venta Ad Corpus Metros por escritura: 2300m² totales de lote RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.611.786/mes

Necesitas ingresos por $ 6.447.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Constitucion 1900, Manuel Alberti, Manuel Alberti, Buenos Aires

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