VENTA PH 2 AMB, PLANTA BAJA c/JARDIN PILAR BO CERR

Los Amarilis 3700 · Manuel Alberti, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 58 m²
Sup. total: 104 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Manuel Alberti, 2 ambientes, 58 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 1.379 contra USD 1.379 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 80.000
Mediana precio/m²: USD 1.379
Mediana m²: 58 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

VENTA PH 2 AMBIENTES, PLANTA BAJA con JARDIN PILAR BARRIO CERRADO Venta muy lindo DEPTO tipo PH en BARRIO CERRADO GREEN PARK, en Manuel Alberti, Pilar, a metros de HYLAND. Se trata de un depto Planta baja con jardin propio, Cuenta con. -Living comedor muy amplio, que por su distribucion permite armar diferentes sectores. -Cocina comoda, totalmente equipada, vinculada a traves de una barra desayunadora. -Dormitorio con Placard. -Un segundo dormitorio que hoy esta abierto al living y funciona como sala de TV. -Baño completo con box de ducha. -Amplio patio y jardin, -Sector lavadero -Parrilla -Cochera propia Green Park 3 es un barrio pequeño, familiar, que ofrece Seguridad 24 hs, Pileta, y cocheras de cortesia; cuenta con todos los servicios y tiene ESCRITURA APTO CREDITO (BANCOS PRIVADOS)

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640

Precio del aviso: USD 80.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.936
Sellos y tasas~1%: USD 800
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 695.489/mes

Necesitas ingresos por $ 2.781.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Amarilis 3700, Manuel Alberti, Buenos Aires

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VENTA PH 2 AMB, PLANTA BAJA c/JARDIN PILAR BO CERR

Caracteristicas

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