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OFFICE PARK PLAZA OFICINA DE 90 MTS C/ COCHERA
Las Camelias 3100 · Manuel Alberti, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
Oficina en Manuel Alberti, 90 m² cubiertos, USD 700/mes (comparada contra 4 alquileres similares)
Posicionamiento: El alquiler esta 61,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.800).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 4
- Mediana alquiler
- USD 1.800/mes
- Mediana expensas
- ARS 850.000
- Mediana m²
- 84 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 700
- Deposito1mes
- USD 700
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 847
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 1.800· 11 avisos — este aviso pide 61% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Camelias 3100, Manuel Alberti, Buenos Aires