Oppel | oficina en alquiler | office park quatro pilar | cod: 9025266

Propiedad en alquiler

USD 850

+ ARS 361.391 de expensas

= $ 1,3 M

Entrar te cuesta ~USD 2.728

Oppel | oficina en alquiler | office park quatro pilar | cod: 9025266

OFFICE PARK ( 25266 ) 100, Manuel Alberti · Manuel Alberti, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Cochera: 1
Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Manuel Alberti, USD 850/mes (comparada contra 21 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 22,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 21
Mediana alquiler: USD 1.100/mes
Mediana expensas: ARS 350.000
Mediana m²: 70 m²

Comparar con 21 propiedades similares

Descripcion

OFICINA EN VENTA / ALQUILER | OFFICE PARK QUATRO • Pilar Oficina con vista a deportiva francesa, muy luminosa. Consta de toilette, recepción, cocina office, 3 privados, balcón y cochera. Seguridad las 24 hs. Ubicado en moderno Complejo Office Park, Edificio QUATRO, el cual cuenta con excelente imagen institucional sobre Panamericana. Dos lobbies de entrada. Amplios espacios comunes, pasillos de mármol, puertas de madera maciza y doble altura, 4 ascensores de primer categoría. Estacionamiento subterráneo y cocheras a nivel. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: 9025266 Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Hernán Oppel M.6063 F.239 T.9 • CMCPSI

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.728

Primer mes: USD 850
Deposito1mes: USD 850
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.028

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 850

En 3 meses

~USD 893

En 12 meses

~USD 1.036

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

OFFICE PARK ( 25266 ) 100, Manuel Alberti, Manuel Alberti, Buenos Aires

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