Departamento en alquiler en Manuel Alberti · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.300
+ ARS 350.000 de expensas

Departamento en alquiler en Manuel Alberti · 4 ambientes

Duplex en venta a estrenar 4 ambientes con cochera apto profesional Complejo Tortugas Norte

Golf Club Golfers 2900 · Manuel Alberti, Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Manuel Alberti, 4 ambientes, 143 m², USD 1.300/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
132 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Manuel Alberti

Descripcion

Contacto DANIELA: DUPLEX EN VENTA CUATRO AMBIENTES EN COMPLEJO TORTUGAS NORTE • PARTIDO DE PILAR Lindisimo departamento a estrerar en 3do Piso Frente, super luninosos, ubicado en Complejo , con acceso desde la Panamericana Ramal Pilar, , cercano a Centros Médicos y Colegios. APTO PROFESIONAL El Departamento consta de: living comedor, cocina integrada, Bacha Johnson ,.Extractor empotrado ,Mesada y Muebles en melamina ,Horno y anafe eléctrico Candy, toilette, una suite principal y 2 dormitorios que comparten un baño completo, balcón terraza, con espacio para lavarropas Pisos porcelanato Ilva Mediterranea , Pre instalación de Aires acondicionados CON COCHERA Características técnicas: ASCENSOR • Ascensor electromecánico de última generación. PISOS Hall: porcelanato. Baños: porcelanato y cerámico marca san Lorenzo o similar. REVOQUES Medianeras: hidrófugo. Interiores: enlucido de yeso Exteriores: hidrófugo. CIELORRASOS Hall: suspendido de placas de yeso Baños: suspendido de placas de yeso. AGUA CALIENTE Sistema de provisión de agua caliente por termo eléctrico alta recuperación Marca Rhin o similar. Sistema de instalación de aire acondicionado frio/calor. PINTURA Las unidades se entregaran pintadas con látex color blanco CAñERIA Por temo fusión AQUA SISTEM o similar INCENDIO El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en palieres. Todo de acuerdo a reglamentación vigente. AREA COMUNES El edificio cuenta con piscina, sector parrilla y piscina.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.384
En 12 meses
~USD 1.671

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 5 avisos — este aviso pide 19% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 10 en la zona
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE VARONES · primaria · privada4 min · 240 m
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE · inicial · privada4 min · 283 m
INSTITUTO ARGENTINO BILINGUE · secundaria · privada5 min · 290 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Manuel Alberti

Mediana del barrio
USD 925
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 1.300

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Manuel Alberti es USD 925, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Manuel Alberti: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Golf Club Golfers 2900, Manuel Alberti, Manuel Alberti, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Manuel Alberti

Busquedas relacionadas