ALQUILER DEPTO 3 AMB C/PATIO BALCÓN COCHERA PILAR
Departamento en alquiler
ARS 880.000
+ ARS 1 de expensas

ALQUILER DEPTO 3 AMB C/PATIO BALCÓN COCHERA PILAR

Los Malvones 3900 · Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Manuel Alberti, 3 ambientes, 66 m², ARS 880.000/mes (comparada contra 2 alquileres similares)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana expensas
ARS 537.500
Mediana m²
75 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Alquiler duplex 3 ambientes en el condominio Xolares, Pilar con cochera y patio propio con parrilla AUTOPISTA RAMAL PILAR KM 44 BAJAS EXPENSAS Con un total de casi 88 m2, se distribuye de la siguiente forma: PB: Toilette de recepción Living comedor con salida al patio Cocina integrada con ventilación natural Patio propio con parrilla y espacio para lavadero Cochera PA: Dormitorio con placard empotrado y salida a un balcón aterrazado con vista a la piscina Segundo dormitorio con placard empotrado y ventilación y luz natural Baño completo con bañera El complejo cuenta con piscina y solárium. Excelente ubicación, con fácil acceso a la Autopista Panamericana Ramal Pilar Requisitos de alquiler: • 1 mes de adelanto • 1 mes de deposito • Garantía propietaria / seguro de caución • Ajuste trimestral por IPC • Honorarios inmobiliaria • Contrato por 2 años

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.824.800
Primer mes
$ 880.000
Deposito1mes
$ 880.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.064.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 880.000
En 3 meses
~$ 924.534
En 12 meses
~$ 1.072.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Carrefour Flash · Los Crisantemos 39212 min · 798 m
Coto14 min · 906 m
Educacion · 10 en la zona
N.O.R.B.R.I.D.G.E. · inicial · privada7 min · 429 m
COLEGIO DEL MANANTIAL · secundaria · privada8 min · 489 m
COLEGIO NORBRIGDE · primaria · privada8 min · 515 m
Espacios verdes
Plaza Los Cachorros13 min · 811 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LOS CACHORROS · centro de salud · publico14 min · 881 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Malvones 3900, Manuel Alberti, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 880.000
Departamento en alquiler
WhatsApp