Departamento en venta en Cristaline · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 270.000
+ ARS 800.000 de expensas

Departamento en venta en Cristaline · 2 ambientes

Depto 2 Amb. 120 m² c/2 Cocheras. Cristaline Pilar

Los Crisantemos. Cristaline Pilar 400 · Cristaline, Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Cristaline, 2 ambientes, 107 m², USD 270.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta departamento 2 ambientes de 120 m² con 2 cocheras subterranea en Cristaline • Ayres Vila, Pilar. El departamento tiene un inmenso living comedor con cocina integrada, dormitorio en suite con vestidor y baño completo; y un toillete, distribuidos en 106,7m². Balcón con parrilla de 20m², con orientacion noroeste en segundo piso. La calefacción es por losa radiante y además cuenta con dos aires acondicionados en el living comedor y otro en la habitación. Pisos de mármol y aberturas DVH. Y tiene dos cohceras cubiertas. CRISTALINE es un edificio moderno, de excelencia y elegancia. Premium en su calidad constructiva y terminaciones. Con ubicación privilegiada, en el km. 43 del Acceso Norte • Pilar. Corazón de los Barrios privados más exclusivos y rodeado de verde y espacios comerciales, y de colegios. Pionero en sus Amenities en altura, concentra todo el confort y relax de sus amenities en una terraza con espectacular vista panorámica. Incluye cine, sala de juegos, entretenimiento para niños, Spa, Piscina Indoor y Outdoor, solárium, vestuarios, SUM con parrilla, y gimnasio equipado con máquinas de última generación.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.354.637/mes

Necesitas ingresos por $ 9.418.550/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Crisantemos. Cristaline Pilar 400, Cristaline, Manuel Alberti, Buenos Aires

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