Alquiler 2 ambientes en Pilar, Terraza , cochera
Departamento en alquiler
USD 650
+ ARS 195.000 de expensas

Alquiler 2 ambientes en Pilar, Terraza , cochera

Las Campanillas 1400 · Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
106 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Manuel Alberti, 2 ambientes, 48 m², USD 650/mes (comparada contra 10 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
USD 600/mes
Mediana expensas
ARS 360.000
Mediana m²
49 m²
Comparar con 10 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

DOS AMBIENTES EN ALQUILER EN PILAR , TERRAZA PARQUIZADA Y COCHERA CUBIERTA NO SE ACEPTAN MASCOTAS! Un departamento que se destaca por su amplitud, luminosidad, excelente estado y espacios al aire libre. Al inmueble se accede por una escalera, se encuentra en un primer piso. Cuenta con una cocina semiintegrada y un enorme living comedor con grandes ventanales que ofrecen vistas abiertas a los espacios verdes y la hermosa vegetación. El living y el dormitorio tienen salida a un balcon. El dormitorio es muy cómodo, con un placard moderno y totalmente equipado. El baño, amplio y luminoso, cuenta con ventilación y un gran espejo de diseño moderno. Cuenta con 2 aires acondicionados. A través de una escalera se accede a una espectacular terraza privada, con un amplio sector de parrilla cubierta y un diferencial único: toda la terraza está parquizada, creando un espacio verde propio para disfrutar del sol, las tardes al aire libre y los encuentros con amigos. El complejo cuenta con seguridad nocturna, bajas expensas y cochera cubierta. Amplitud, verde y un espacio exterior propio para disfrutar todos los días. Las expensas incluyen municipalidad y agua.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.086
Primer mes
USD 650
Deposito1mes
USD 650
Comision inmobiliaria1mes
USD 786

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 650
En 3 meses
~USD 683
En 12 meses
~USD 792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 650· 10 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Campanillas 1400, Manuel Alberti, Buenos Aires

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