ALQUILER DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES  EN HI 42.5
Departamento en alquiler
ARS 930.000
+ ARS 200.000 de expensas

ALQUILER DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES EN HI 42.5

Las Campanillas 1500 · Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
44 m²
Sup. total
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Manuel Alberti, 2 ambientes, 44 m², ARS 930.000/mes (comparada contra 12 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,9% por encima de la mediana del set (ARS 895.000). Con expensas el costo total es ARS 1.130.000, 9,7% por encima del costo total tipico (ARS 1.030.000); las expensas pesan 21,5% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
ARS 895.000/mes
Mediana expensas
ARS 350.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 12 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES CON COCHERA EN PILAR BARRIO CERRADO HI 42.5-SEGURIDAD 24HS PUBLICACION CON VIDEO Cocina comedor integrada, con ventanales al jardin con ingreso de luz natural Cocina con gran lugar de guardado Cocina a gas con estractor y ventilacion natural Habitacion con baño en suite, placard de guardado, gran ventanal y baño en suite Jardin con parrilla y bacha de lavado Cochera semicubierta REQUISITOS: Mes de deposito Ingresos demostrables ajuste trimestral por IPC garantia propietaria o seguro de caucion Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.985.300
Primer mes
$ 930.000
Deposito1mes
$ 930.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.125.300

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 930.000
En 3 meses
~$ 990.230
En 12 meses
~$ 1.195.353

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Campanillas 1500, Manuel Alberti, Buenos Aires

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