Departamento en alquiler en Manuel Alberti · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 690
+ ARS 350.000 de expensas

Departamento en alquiler en Manuel Alberti · 1 ambiente

Departamento en tercer piso con vista a Ayres de Pilar en alquiler

Studios work & live · Manuel Alberti, Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Manuel Alberti, 1 ambiente, 53 m², USD 690/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 6 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
6
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
28 m²
Comparar con 6 propiedades similares
hasta 1 amb en Manuel Alberti

Descripcion

Espectacular unidad en el tercer piso con inmejorable vista abierta al barrio Ayres del Pilar. Ambiente muy generoso de 60 mts totales con balcón. La planta resiste la posibilidad de realizar cualquier división formal necesaria y multiplicar los ambientes. La altura de sus techos de hormigón a la vista de alrededor de 3 metros, le otorgan gran luminosidad y amplitud, además de darle un aspecto bien rústico y canchero. Baño completo. Cocina super equipada con muebles alto y bajo mesada. Horno empotrado. Anafe con dos hornallas. Mesada y barra divisoria de marmol negro brasil. Espacios de guardado. La unidad posee cochera subterránea. El complejo cuenta en el 5to Piso con una espectacular terraza con vistas increíbles y amenities de categoría. Hidromasajes. Living con fogonero. SUM. Parrilla. Sauna. Laundry. Gimnasio con maquinas. CONTRATO POR 24 MESES. Mariano Geminiani • Matrícula 6579 • CMCPSI ID del inmueble [[codigo_referencia]] Instagram @izrastzoff Sucursales en Recoleta, Barrio Norte, Nordelta y Pilar Corredor responsable: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 • CSI 7304

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.215
Primer mes
USD 690
Deposito1mes
USD 690
Comision inmobiliaria1mes
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 690
En 3 meses
~USD 725
En 12 meses
~USD 841

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 900· 19 avisos — este aviso pide 23% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Manuel Alberti

Mediana del barrio
USD 900
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 690

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Manuel Alberti es USD 900, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Manuel Alberti: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Studios work & live, Manuel Alberti, Manuel Alberti, Buenos Aires

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