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IMPECABLE Y MODERNA CASA EN VENTA | SIN EXPENSAS. UBICACION PRIVILEGIADA. CON ESCRITURA Barrio Parque El Rocío – Excelente ubicación a solo 3 cuadras de Panamericana (Ramal Pilar Km 42) Excelente propiedad desarrollada en dos plantas, caracterizada por su gran luminosidad, funcionalidad y amplios espacios. Cuenta con 3 dormitorios + escritorio + un hermoso área exterior para disfrutarlo a pleno! PLANTA BAJA: • Acceso: Portón automático y espacio guardacoches para 2 vehículos. • Exterior: jardín parquizado con piscina y amplia galería techada, ideal para disfrutar en familia. • Área Social: Ingreso a un cálido living que conecta con una cocina-comedor en concepto abierto. La cocina se encuentra equipada con muebles bajo mesada y alacenas de excelente capacidad de guardado, artefecto de cocina nuevo marca Electrolux de doble horno y extractor Spar. • Área Privada/Servicio: Cómodo y amplio escritorio (ideal para home office) y toilette de recepción. PLANTA ALTA: • Hall distribuidor hacia la zona de descanso. • Dormitorio Principal: De generosas dimensiones, con amplio placard empotrado y un funcional entrepiso que brinda un valioso espacio extra de guardado o vestidor. • 2 Dormitorios secundarios: Muy luminosos y con buen espacio. • Baño principal: Completo y de amplias dimensiones. La casa cuenta con calefacción a través de estufas tiro balanceado y aires frio calor. Es una casa que esta en excelente estado y de excelente la calidad constructiva. UBICACION PRIVILEGIADA: Barrio Parque El Rocío (Ramal Pilar Km 42), a tan solo 300 metros de la Panamericana. Te permite tener un ACCESO INMEDIATO Y SIN DEMORAS A TU PROPIEDAD Una zona de excelente conectividad y rápido acceso directo a CABA o al centro de Pilar. Entorno residencial tranquilo, SIN EXPESAS (sin Costos Fijos). Al estar en un barrio abierto (Barrio Parque El Rocío), cuenta con la comodidad de una zona residencial tranquila sin pagar expensas. A minutos de los principales colegios de la zona, centros comerciales (Office Park), oferta gastronómica y centros de salud de primer nivel (como el Hospital Austral). Ideal para quienes buscan calidad de vida, practicidad y acceso inmediato a todo. Te cuento un poco mas de la zona: Transporte Público: Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo sobre colectora y Panamericana (Línea 57 directo a CABA, Línea 203, entre otras). Comercio, Gastronomía y Servicios Cercanos: Paseos Comerciales y Gastronomía: A escasos minutos de centros comerciales de la zona como Office Park Norte, Paseo Del Pilar, La aldea y muchos mas. Supermercados y Abastecimiento: Cercanía a grandes cadenas (Disco, ChangoMás, Diarco) y comercios de cercanía sobre colectora (farmacias, bancos, estaciones de servicio YPF/Shell). Educación y Salud Colegios de Prestigio: Entorno rodeado de reconocidas instituciones educativas privadas y bilingües de la zona de Pilar y Del Viso (como St. Edward's, Del Viso Day School, entre muchos otros). Centros de Salud: Acceso rápido en pocos minutos al Hospital Universitario Austral (uno de los centros médicos más importantes del país) y a los consultorios externos de Las Lomas, entre otros.