Casa en venta en El Descanso I · 4 ambientes
Casa en venta
USD 90.000

Casa en venta en El Descanso I · 4 ambientes

Venta casa y departamento manuel alberti pilar

Los Laureles 800 · El Descanso I, Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Descanso I, 4 ambientes, 180 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES Y DEPARTAMENTO MANUEL ALBERTI PILAR BUENOS AIRES Un refugio versátil que fusiona comodidad, funcionalidad y potencial de inversión en el corazón de Manuel Alberti. DISTRIBUCIÓN La vivienda despliega sus 180 m² cubiertos con una arquitectura pensada para maximizar cada rincón: • Planta baja con acceso independiente • Living comedor luminoso y acogedor • Cocina funcional totalmente equipada • Dos dormitorios amplios • Baño completo • Lavadero cerrado estratégicamente ubicado • Jardín exterior con potencial paisajístico • Cochera cubierta para dos vehículos *Planta alta • Departamento- -cocina -comedor -Dos dormitorios -Baño CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Construcción sólida del año 1999 • Estado general muy bueno • Superficie total de 200 m² • Terreno de 200 m² • Orientación y distribución que optimiza espacios SERVICIOS Y COMODIDADES • Gas natural • Electricidad • Conexión a internet • Agua con bomba sumergible • Aire acondicionado POTENCIAL DE INVERSIÓN Diseñada con visión estratégica, permite múltiples escenarios: • Vivienda unifamiliar • Propiedad para dos familias • Potencial de renta • Espacio para emprendimiento familiar UBICACIÓN Emplazada sobre Los Laureles en Manuel Alberti, Pilar, ofrece: • Zona tranquila • Fácil accesibilidad • Entorno residencial consolidado Una propiedad que no solo es un hogar, sino una inversión inteligente que crece contigo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.879/mes

Necesitas ingresos por $ 3.139.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Laureles 800, El Descanso I, Manuel Alberti, Buenos Aires

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