Casa en venta en California Village · 4 ambientes
Casa en venta
USD 163.000
+ ARS 550.000 de expensas

Casa en venta en California Village · 4 ambientes

Venta casa 4 ambientes en california village

Los Jazmines 3800 · California Village, Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
126 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en California Village, 4 ambientes, 126 m², USD 163.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,6% por debajo de la mediana del set (USD 176.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.294 contra USD 1.563 de la mediana (-17,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 176.500
Mediana precio/m²
USD 1.563
Mediana m²
113 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en California Village

Descripcion

Hermosa Casa de 4 Ambientes en California Village Descubrí esta excelente propiedad ubicada en el tranquilo y exclusivo Barrio California Village. Ideal para familias que buscan comodidad, espacio y calidad de vida. • Características principales: 3 habitaciones amplias, una de ellas principal. 1 baño completo 1 toilette Cocina independiente, funcional y luminosa Acogedor quincho cerrado con parrilla, perfecto para reuniones. Pileta con sistema completo. Ambientes bien distribuidos, con excelente ventilación y luz natural. Aires acondicionados en todos los ambientes. -Ubicada en una zona segura, rodeada de espacios verdes y con fácil acceso a centros comerciales, colegios y medios de transporte. CALIFORNIA VILLAGE es un barrio cerrado de 30 casas con 4 modelos diferentes con jardín, galería y parrilla. Excelente acceso por Panamericana ramal Pilar km 42,500 CERCA de Office Park, Ayres del Pilar , Armenio, Highlad CC, El Boulevard y Green Park. Seguridad las 24 hs. estacionamiento de cortesía.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 174.492
Precio del aviso
USD 163.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.945
Sellos y tasas~1%
USD 1.630
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.917

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.421.503/mes

Necesitas ingresos por $ 5.686.013/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Jazmines 3800, California Village, Manuel Alberti, Buenos Aires

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