ALQUILER CASA EN BARRIO ROBERTO DE VIZENZO
Casa en alquiler
ARS 1.250.000

ALQUILER CASA EN BARRIO ROBERTO DE VIZENZO

La Esperanza Golf Club 1900 · Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Manuel Alberti, 3 ambientes, 100 m², ARS 1.250.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.250.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.250.000/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CASA EN ALQUILER 3 AMBIENTES MANUEL ALBERTI BUENOS AIRES Propiedad ubicada en Manuel Alberti con frente directo a La Esperanza Golf Club, ofreciendo una experiencia residencial de calidad en zona de prestigio. La casa cuenta con 100 m² de construcción distribuidos estratégicamente en tres ambientes principales que incluyen dos dormitorios y un baño completo, complementados por espacios de circulación y servicios. El terreno de 400 m² permite disfrutar de amplios espacios exteriores con jardín y acceso a pileta, ideal para familias que buscan confort y privacidad. La vivienda fue construida en el año 2000 y se mantiene en muy buen estado general, garantizando funcionalidad y durabilidad. La distribución interna comprende living comedor integrado, cocina equipada, lavadero independiente, dormitorio principal con placard, segundo dormitorio, baño completo y toilette de servicio. El exterior cuenta con parrilla para disfrutar del espacio verde, pileta para uso recreativo y dos cocheras que brindan seguridad y comodidad. La propiedad admite mascotas, lo que la convierte en una opción versátil para diferentes tipos de familias. Su ubicación en Manuel Alberti, próxima a La Esperanza Golf Club, proporciona acceso a servicios, comercios y espacios verdes característicos de la zona. Ideal para quienes buscan una vivienda con espacios generosos, amenities recreativos y ubicación estratégica en el conurbano bonaerense.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.012.500
Primer mes
$ 1.250.000
Deposito1mes
$ 1.250.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.512.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.330.955
En 12 meses
~$ 1.606.657

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.250.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 15 en la zona
INSTITUTO PARROQUIAL SAN MARTIN DE PORRES · secundaria · privada5 min · 307 m
ESCUELA PRIMARIA SAN MARTIN DE PORRES · inicial/primaria · privada5 min · 319 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 CARLOS FUENTEALBA · secundaria · publica9 min · 573 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Esperanza Golf Club 1900, Manuel Alberti, Buenos Aires

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