Venta de 2 Casas Multifamiliar en Pilar M. Alberti
Casa en venta
USD 118.000

Venta de 2 Casas Multifamiliar en Pilar M. Alberti

Padre Roqueta 1100 · Manuel Alberti, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
13
Dormitorios
7
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
273 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Manuel Alberti, 13 ambientes, 250 m², USD 118.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD ! Por ubicación, metros y proyección de crecimiento. VENTA DE 2 CASAS en PH MULTIFAMILIAR Excelente propiedad multifamiliar con gran potencial en Manuel Alberti, partido de Pilar, ubicada a metros del centro comercial de la Avenida Hipólito Yrigoyen, en una zona estratégica con excelente acceso a comercios, servicios y transporte. Se trata de dos casas sobre lote propio de 10 x 33 metros, en PH multifamiliar, con entrada para tres vehículos, ideal tanto para vivienda de familia numerosa como para renta o desarrollo. Casa al frente (dos plantas) Muy buena iluminación y ventilación natural. Preparada para dividirse en dos departamentos independientes. Planta Baja: 2 dormitorios 1 baño completo Segundo baño con instalaciones (a terminar) Cocina comedor diario Living comedor Patio al fondo (a reciclar) Planta Alta: 2 dormitorios 1 baño completo Cocina Living comedor Casa al fondo (Planta Baja + entrepiso) 2 dormitorios 1 baño completo Living Cocina Comedor diario 1 dormitorio en entrepiso Salida a jardín propio al fondo Propiedad con múltiples posibilidades: vivienda multifamiliar, independientes, ofrece versatilidad, renta doble o triple, o inversión para modernizar y potenciar su valor.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.319
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1%
USD 1.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.064.858/mes

Necesitas ingresos por $ 4.259.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Padre Roqueta 1100, Manuel Alberti, Buenos Aires

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