Propiedad en alquiler

USD 580

+ ARS 378.000 de expensas

= $ 903.234

Entrar te cuesta ~USD 1.862

Departamento en alquiler en vilahaus

Vilahaus - Las Amapolas al 400 , Manuel Alberti · Manuel Alberti, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 49 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Manuel Alberti, USD 580/mes (comparada contra 15 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,3% por debajo de la mediana del set (USD 600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables: 15
Mediana alquiler: USD 600/mes
Mediana expensas: ARS 310.000
Mediana m²: 48 m²

Comparar con 15 propiedades similares

1 dorm

Descripcion

Departamento en alquiler de 2 ambientes en Vilahaus, Ayres Vila. Cocina integrada, baño completo y 1 dormitorio con placard. Cochera fija descubierta En primer piso, con vista a la pileta central y espacios verdes. Aire acondicionado y cortinas en estar y dormitorio. Contacto: / Cristián Mieres. C.M.C.P.S.I. No 5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.862

Primer mes: USD 580
Deposito1mes: USD 580
Comision inmobiliaria1mes: USD 702

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 580

En 3 meses

~USD 609

En 12 meses

~USD 707

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vilahaus - Las Amapolas al 400 , Manuel Alberti, Manuel Alberti, Buenos Aires

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