Terreno en venta en De Vicenzo C.C.
Terreno en venta
USD 53.000

Terreno en venta en De Vicenzo C.C.

Venta Lote en de Vicenzo Chico – Pilar

Tortugas Golf Club y San Andres Golf Club L19 · De Vicenzo C.C., Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en De Vicenzo C.C., 300 m², USD 53.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA LOTE EN DE VICENZO CHICO – PILAR (Barrio semi cerrado) CON ESCRITURA Ubicados en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del corredor Pilar, estos lotes representan una oportunidad ideal tanto para desarrolladores, inversores o quienes buscan construir su vivienda en un entorno tranquilo y consolidado. Ubicación estratégica Con acceso rápido y directo por asfalto a Panamericana Ramal Pilar (Km 40), a minutos de centros comerciales, colegios, polos gastronómicos y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y conectada. Entorno y calidad de vida De Vicenzo Chico se destaca por su ambiente residencial, arbolado y de baja densidad, con una comunidad consolidada que prioriza la tranquilidad y el cuidado del entorno. El barrio cuenta con una sociedad de fomento activa, encargada del mantenimiento de plazas, espacios comunes y mejoras constantes, lo que garantiza una excelente conservación y valorización del área. Seguridad y contexto urbano Zona rodeada de barrios cerrados, con características de barrio semi cerrado, lo que brinda un entorno seguro y ordenado, ideal tanto para familias como para proyectos de inversión. Potencial de los lotes Lotes con excelente proyección para: • Construcción de vivienda unifamiliar • Desarrollo para renta o reventa • Inversión en zona de crecimiento sostenido Valor agregado • Alta demanda en la zona • Crecimiento constante del valor del m² • Excelente relación ubicación / precio / proyección Una oportunidad concreta para capitalizar hoy y proyectar a futuro Disponibilidad limitada – Consultanos para más información, medidas y coordinar visita © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 463.682/mes

Necesitas ingresos por $ 1.854.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tortugas Golf Club y San Andres Golf Club L19, De Vicenzo C.C., Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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