Terreno en venta en Barrio Privado Almahue

ALMAHUE BARRIO PRIVADO · PILAR. LA PROPIEDAD. * Lote 182 Sector Bosque * Tipo de terreno: Regular. Perimetral. * Superficie: 1.000,386 m². * Frente: 22,35 metros. * Fondo: 44,76 metros. * Orientación: Noreste. * Títulos: Suscripción Fideicomiso. DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO. Almahue es un nuevo proyecto de barrio cerrado que se ubica en La Lonja, a la altura del km 47 de Ruta Panamericana Ramal Pilar. Sus características únicas permitirán que logre consolidarse como un barrio de excelencia en poco tiempo. El desarrollo se emplazará sobre un bosque de 40 hectáreas cuyo parque fue diseñado por el prestigioso estudio Thays alrededor de un gran club-house de estilo inglés en donde confluyen distintas especies tales como robles, tilos, pinos, cipreses, araucarias, fresnos y casuarinas. Se destaca por su pequeña escala, una fuerte integración con el medio ambiente, y un proyecto muy cuidado y equilibrado en los detalles en el que la arboleda existente resulta la principal protagonista. PROYECTO. El barrio contará con 297 lotes con un promedio de 890 m². El proyecto contempla áreas con lotes que reducen la circulación de la calle principal a medida que se encuentran las distintas subzonas, y aquellos lotes que podrían ser perimetrales guardan una separación con los límites del barrio de más de 4 metros, por lo cual brindará a los vecinos un espacio de circulación peatonal perimetral espacioso y forestado. ENTORNO. Rodeado de importantes centros comerciales, colegios, universidades, hospitales y con acceso a 5 minutos de Ruta Panamericana. Limita con barrios residenciales abiertos muy tranquilos y cuidados. INFRAESTRUCTURA SOCIAL Y DEPORTIVA. Contará con dos espacios recreativos, uno social que incluye por un lado un club-house, con una pileta dentro de un sector aterrazado, y otro con una plaza central de gran presencia rodeada por un espacio coworking, un club kids, un pequeño almacén y un gimnasio. El espacio social deportivo contará con un salón propio, canchas de tenis, fútbol, paddle y estacionamiento. MASTER PLAN. * Área total: 40 hectáreas. * Cantidad de lotes: 297. * Superficie promedio de los lotes: 890 m². * Espacios comunes 136.707 m². * Espacios verdes 39.000 m². * El área deportiva cuenta con 9.291 m², cancha de futbol, de tenis y paddle. ENTREGA. Primer trimestre 2025. CONSULTAR FORMAS DE PAGO. OPCIÓN DE FINANCIAMIENTO. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. • Mallmann Propiedades • Julio Mallmann • CMPSI Mat Nº 5965. Para más información, llámanos al: +54 9 11 Ver datos . Julio Mallmann CMCPSI 5965