Terreno en venta en Area de Promocion el Triangulo
Terreno Venta - 1160 m² Totales - Malvinas Argentinas
Colectora Oeste Panamericana y Bouchard · Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.160 m²
Terreno en Area de Promocion el Triangulo, 1160 m², USD 295.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,7% por debajo de la mediana del set (USD 350.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 254 contra USD 301 de la mediana (-15,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 350.000
- Mediana precio/m²
- USD 301
- Mediana m²
- 1161 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 295.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.139
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.708
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.323.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colectora Oeste Panamericana y Bouchard, Area de Promocion el Triangulo, Malvinas Argentinas, Buenos Aires