Oficina en alquiler en Grand Bourg
Oficina en alquiler
USD 1.200

Oficina en alquiler en Grand Bourg

Alquiler Oficina en Grand Bourg

Eva Duarte de Perón al 1300 y El Callao · Grand Bourg, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
4
Sup. total
294 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Grand Bourg, 294 m² cubiertos, USD 1.200/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

SALóN COMERCIAL U OFICINAS EN INMEJORABLE UBICACIóN EN 1 PISO (294 m2 Aproximadamente) Acceso por escalera (Posibilidad de Ascensor) Hall, Frente vidriado, 6 Amplios Salones u Oficinas, Espacio para Cocina u otra oficina, 2 Baños con ante baño y DOS cubículos, en cada uno y uno de ellos con 2 Mingitorios. Excelente y luminoso piso entero frente a las 2 Avenidas mas importantes de Grand Bourg! (posibilidad de realizar un solo salón o división a gusto, modificando fácilmente los tabiques de Durlok. Ideal Instituto, Showroom, Actividades físicas y/o artísticas, uso Profesional o Comercial. Ubicado en el corazón del Centro Comercial, Líneas de Colectivos, a una cuadra de Estación de Tren Belgrano Norte ramal (Retiro/Villa Rosa).- SERVICIOS: A cargo de Locatario/a: Energía electrica individual, Compartidos: ( desagote de Pozo ciego, consumo y mantenimiento de Bomba sumergible y Tasa Municipal 40 %.-) Red de Gas natural. CONTRATO POR 24 MESES: Alquiler mensual u$s 1.200.- GASTOS: Mes adelantado u$s 1.200.- Deposito u$s 1.200.- Comisión u$s 1.440.- Sellado de Ley u$s 345.60.- GASTOS TOTAL: u$s 4.185,60.- +INFORMES Los valores detallados no incluyen impuestos.- EXCLUSIVA CON GARANTíA PROPIETARIA 40 Años de Positiva Experiencia Hoy Sea Dueño de su Tierra con DEMO PROPIEDADES.........

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 950· 2 avisos — este aviso pide 26% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Eva Duarte de Perón al 1300 y El Callao, Grand Bourg, Malvinas Argentinas, Buenos Aires

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