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Local en venta en Los Polvorines
Local en venta
USD 78.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 120,6 M
Cuota UVA desde $ 684.837/mes · ingresos $ 2,7 M

Local en venta en Los Polvorines

Venta de local con fondo libre- los polvorines- malvinas argentinas

Baroni al 63 · Los Polvorines, Jose C. Paz, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Los Polvorines, 300 m² cubiertos, USD 78.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOCAL EN VENTA MALVINAS ARGENTINAS Sobre calle Baroni a 20 metros de Ruta 8. El local posee cortina de enrollar y entrada para vehículos incluido camiones, fondo libre, techo de losa con construcción en primer piso ideal para vivienda u otro fin. Cuenta con servicios de luz, gas y cloacas. Medidas del lote: 8.66x34.64 metros. Superficie cubierta: 86 m2. IDEAL VARIOS DESTINOS!! ACERCATE Y CONTANOS TU PROYECTO !! Guillermo De Franco

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 684.837/mes

Necesitas ingresos por $ 2.739.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Baroni al 63, Los Polvorines, Jose C. Paz, Buenos Aires

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